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2011-2013年:数据解读方正东亚信托年报

时间:2014-07-08 17:54:04  来源:方正东亚

(1)2011年至2013年是方正东亚迅速发展的时期:资本利润率、年化信托报酬率、人均净利 润均呈现出上升的趋势,表现优于行业平均水平。(2)资产运用方面,基础产业和实业类项目规模占比呈现出上升趋势,而房地产信托规模占比则持续下降。

一、公司发展概况

2011 年至2013年是方正东亚迅速发展的时期:(1)资本利润率稳步上升。从2011年的25%到2012年的36.47%,再到2013年的38.25%; (2)年化信托报酬率从0.65%上升到了0.91%;(3)人均净利润从108万/人上升到438.7万/人。

这些数据不仅是它的发展趋势,从绝对数值上看也要优于行业平均水平。可以说,这三年是方正东亚的丰收成长时期。

二、信托资产运用

表二:信托资产运用变化

2011 年至2013年,方正东亚信托资产运用方面,贷款类项目规模比例由2011年的24.11%上升到2013年的41.64%。具体细分到行业,可以观察到 3年间基础产业和实业类项目规模占比都呈现出增加的趋势。而房地产信托规模占比持续下降,由2011年的24.97%下降到2013年的10.30%。

图一:信托资产运用变化图

 

三、业务类型概况

 

表三:信托业务类型历年变化

(1)从资金来源与性质方面看,2011年至2013年,方正东亚信托集合信托规模占比由14.79%上升到33.53%,而单一信托则由77.03%下降到59.70%。但是单一信托仍然是方正东亚信托的最大构成。

图二:集合与单一历年变化图

(2)从主动与被动管理方面看,方正东亚的风格比较积极,主动管理型信托占比最低的2011年,占比也达68.14%,2013年则到达了73.10%。

(3)从信托资金的运用方面看,融资类信托占比最高,2011年信托规模中,融资类合计57.2%,到2013年这一比例发展到74.06%。

表四:信托业务类型历年变化

四、总结

1.2011年至2013年是方正东亚迅速发展的时期:资本利润率、年化信托报酬率、人均净利润均呈现出上升的趋势,表现优于行业平均水平。

2.信托资产运用方面,贷款类项目是资本运用的主要方向以及发展趋势。具体到细分行业,则表现为:基础产业和实业类项目规模占比均呈现出上升趋势。而房地产信托规模占比则持续下降。

3.业务类型方面,主动管理型信托一直是方正东亚的发展重点,同时融资类信托占比也呈现出不断增加的趋势。

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