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湖南新晃基建1号专项私募投资基金

发行机构 上海赢灿资产管理有限公司
项目所在地 湖南 产品状态 光大信托-张家口铁路东棚改集合资金信托计划在售图片
产品类型 组合投资 赠送礼品 返10000
投资方向 商业贷款 付息方式 半年付息
产品期限 24月 发行规模 2亿
投资起点 100万 收益率 10.5%
发行日期 2017-11-29
在线预约 在线预约
收益说明

100万-300万:10%—10.5%

资金运用 用于受让新晃前锋工业园投资开发有限公司持有的对新晃工业集中区管委会应收账款,并最终用于新晃集中区易地扶贫搬迁工程。
风险控制

1、地方建设性批文背书,融资方提供合计30余万平出让用地抵押,抵押 价值2亿元;

2、不低于2亿应收账款覆盖本息; 

3、融资人到期回购,融资人出具回购协议以及董事会决议与新晃侗族自 治县经济建设投资有限公司签订代偿协议,并出具董事会决议; 

4、在本基金终止而投资人未足额获得本金及收益时由新晃侗族自治县经 济建设投资有限公司承担代偿义务

还款来源

新晃前锋工业园回购标的应收账款;

ZF直接还款;

融资方及担保方经营性收入。
产品相关说明

项目亮点

1、土地抵押担保:融资方新晃侗族自治县前锋工业园投资开发有限公司提供合计 30余万平出让用地抵押,抵押价值2亿元;

2、回购承诺:融资人到期回购,融资人出具回购协议以及董事会决议与新晃侗族自 治县经济建设投资有限公司签订代偿协议,并出具董事会决议;

3、代偿承诺:本基金终止而投资人未足额获得本金及收益时,由新晃侗族自治县经 济建设投资有限公司承担代偿义务。 

4、融资人实力:新晃侗族自治县前锋工业园投资开发有限公司是新晃县政府批准成 立负责工业集中区基础设施建设融资的唯一平台,公司性质为国有独资企业法人, 新晃侗族自治县国资办是公司的出资人及唯一股东。

融资方及担保方

 融资方:新晃侗族自治县前锋工业园投资开发有限公司成立于2010年10月,注册 资金10000万元,实收资本10000万元。是新晃县人民政府批准成立全面负责县工 业集中区基础设施建设融资的唯一平台、投资主体和项目业主。主要经营范围:工 业集中区及周边乡镇规划范围内市政基础设施建设投资;工业集中区土地经营、集 镇资产经营;园区服务;集中区工业企业投资等 ;名下有三家全资子公司,分别为 新晃县前锋水务有限公司、新晃县大宏传媒有限公司、新晃县龙新经济开发有限公 司。公司性质为国有独资企业法人,新晃侗族自治县国资办是公司的出资人及唯一 股东。

担保方: 新晃县经济建设投资公司成立于2005年11月,2009年与新晃县经济建设 投资管理中心合署办公,是直属县人民政府管理的国有独资企业。多次获得省、市、 县级项目建设先进单位、融资先进单位、文明单位等荣誉称号。 截止至16年底,公司资产规模为36亿元。公司主要承担新晃县基础设施项目融资、 投资、建设和国有资产的保值增值任务。自成立来,共投资建设了320国道改建、2 万吨污水厂建设、城镇生活垃圾无害化处理场、创国卫建设(一、二、三、四期工 程)、前锋工业园、八江口温泉、晃州风雨桥、城东现代物流中心等三十多项标志 性重大基础设施工程。
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