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中原恒鑫 1 号资产管理计划

发行机构 中原期货股份有限公司
项目所在地 四川 产品状态
产品类型 政信类 赠送礼品 返8000
投资方向 基础设施 付息方式 半年付息
产品期限 24月 发行规模 3亿
投资起点 100万 收益率 9.2%
发行日期 2018-01-03
在线预约 在线预约
收益说明 100-299 万:8.8%; 300-799 万:9.0%; 800 万及以上:9.2%; (合同收益 8.8%,差额部分成立后 5 个工作日内支付)
资金运用 用于乐山五通桥经犍为(高铁站)至沐川快速公路沐川段项目
风险控制

1、资产抵押:融资方提供足值的土地和房产作抵押担保,抵押

率 51%;

2、保证担保:乐山泰来阳光科技发展有限公司为本次融资本息 偿付提供不可撤销的连带责任保证担保。

还款来源

1、 融资人的经营性收入; 

2、担保人的代偿收入、回购款项;

3、质押/抵押物的处置收入;
产品相关说明

项目亮点

1、中国历史文化名城,乐山大佛、郭沫若故居所在地融资,对外融资较少;

2、土地和房产抵押(抵押率 50%)+AA 融资主体+国有控股企业担保;

3、 2016 年乐山市地区生产总值 1406.58 亿,公共财政预算 93.1亿,可支配财力 325.66 亿,经济实力强!

4、四川省唯一的旅游综合改革试点城市,旅游经济总量居全省第二!2016 年旅游综合收入 625.68 亿!


 

融资方简介 

1、基本情况 乐山亚鑫实业有限公司成立于 2007 年 2 月,国有独资企业,公司注册资本 金 10 亿元。 

2、主要财务状况 截至 2016 年,公司总资产 11.05 亿,其中负债 4.39 亿,负债率为 39.7%, 负债率较低。

3、信用评级 2016 年 10 月经中诚信评定,乐山亚鑫实业有限公司主体信用评级 AA。 

担保方介绍

乐山泰来阳光科技发展有限公司(以下简称“泰来阳光”或“担保人”) 经乐山市人民政府批准,于 2015 年 9 月成立,由乐山国有资产投资运营(集团) 有限公司控股,为国有控股企业,公司注册资本 2.1 亿元。公司是集项目投融资、 担保、互联网金融于一体的综合性金融服务平台,全面服务中小微企业。截止 2016 年底,公司总资产为 9.58 亿元,净资产为 2.02 亿元。 

抵押物情况 亚鑫实业安排以会理县土地(19800 万元)、峨眉山市的商业地产(39715 万 元)两项资产为本信托计划提供抵押担保。根据预评报告,两项抵押物价值总额 为 59515 万元,抵押率 50%。

地区介绍 

乐山,古称嘉州,四川省辖地级市,乐山位于四川盆地西南部,坐落在岷 江、青衣江、大渡河三江交汇处,北与眉山接壤,东与自贡、宜宾毗邻,南与凉 山相接,西与雅安连界,中心城区距成都双流国际机场仅 100 公里,成都平原南 部中心城市。

2016 年乐山市地区生产总值 1406.58 亿,公共财政预算 93.1 亿,可支配 财力 325.66 亿,经济实力强。

自然资源丰腴富饶。矿产资源丰富,已探明矿产资源 34 种,尤其是非金 属矿产种类多,开发潜力大。其中,探明岩盐资源总量 105 亿吨,年开采量 253 万吨,是全国岩盐的主产地之一;马边磷矿远景储量居全国八大磷矿第 4 位,探 明资源量 8.03 亿吨;保有煤炭资源量约 2.85 亿吨。境内江河纵横,拥有岷江、 大渡河、青衣江和众多中小河流,水能资源理论蕴藏量约 800 万千瓦,经济可开 发量约 750 万千瓦。截至目前,全市发电装机容量达 695.7 万千瓦,其中水电 装机容量 527.2 万千瓦。 

旅游资源丰富。乐山是中国优秀旅游城市、中国历史文化名城,首批国家 级旅游业改革创新先行区、国家全域旅游示范区创建城市,是四川省唯一的旅游 综合改革试点城市,旅游经济总量居全省第二位。全市境内旅游资源丰富、品位 一流,拥有三处世界级遗产(峨眉山—乐山大佛是全国四处世界文化与自然双遗 产之一,东风堰是世界灌溉工程遗产)。全市现有国家 A 级景区 27 处,其中峨 眉山、乐山大佛 2 处为国家 5A 级景区,峨眉山大佛禅院、夹江天福观光茶园、 东方佛都、乌木文化博览苑、峨边黑竹沟、郭沫若故居、仙芝竹尖生态园、嘉阳·桫 椤湖、桃源山居、旅博天地等 10 处为国家 4A 级景区。2016 年累计接待国内外 旅游者 4380.15 万人次,实现旅游综合收入 625.68 亿元,分别增长 11.7%、 25.3%。 

 

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